Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 42

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².1.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden feb. 2019
104k930k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.800.299 kr.Markedet · 1992541.080 kr.Markedet · 19933.407.400 kr.Markedet · 1994249.240 kr.Markedet · 1995635.040 kr.Markedet · 1996121.200 kr.Markedet · 1997104.160 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999503.640 kr.Markedet · 2000135.600 kr.Markedet · 2001741.000 kr.Markedet · 2002602.760 kr.Markedet · 2003635.280 kr.Markedet · 2004774.840 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.683.720 kr.Markedet · 2007515.280 kr.Markedet · 20081.709.160 kr.Markedet · 20091.786.080 kr.Markedet · 20101.352.760 kr.Markedet · 20111.660.560 kr.Markedet · 20121.067.520 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.354.320 kr.Markedet · 20151.092.240 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.441.800 kr.Markedet · 2018961.560 kr.Markedet · 20191.351.200 kr.Markedet · 20201.010.880 kr.Markedet · 20211.527.120 kr.Markedet · 20221.174.080 kr.Markedet · 20231.398.240 kr.Markedet · 20242.121.480 kr.Markedet · 20251.771.440 kr.Markedet · 20261.304.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²175 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²28 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²383 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²252 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²122 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²131 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²450 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²342 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²505 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²279 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden