Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 46

Villa · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 841 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.848 kr/m².3.070.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.088.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,67 pct. siden aug. 2019
174k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.120.000 kr.I dag · vores estimat3.088.126 kr.Markedet · 1992906.309 kr.Markedet · 19935.707.395 kr.Markedet · 1994417.477 kr.Markedet · 19951.063.692 kr.Markedet · 1996203.010 kr.Markedet · 1997174.468 kr.Markedet · 1998675.561 kr.Markedet · 1999843.597 kr.Markedet · 2000227.130 kr.Markedet · 20011.241.175 kr.Markedet · 20021.009.623 kr.Markedet · 20031.064.094 kr.Markedet · 20041.297.857 kr.Markedet · 20052.261.250 kr.Markedet · 20062.820.231 kr.Markedet · 2007863.094 kr.Markedet · 20082.862.843 kr.Markedet · 20092.991.684 kr.Markedet · 20102.265.873 kr.Markedet · 20112.781.438 kr.Markedet · 20121.788.096 kr.Markedet · 20132.512.500 kr.Markedet · 20142.268.486 kr.Markedet · 20151.829.502 kr.Markedet · 20162.556.720 kr.Markedet · 20172.415.015 kr.Markedet · 20181.610.613 kr.Markedet · 20192.263.260 kr.Markedet · 20201.693.224 kr.Markedet · 20212.557.926 kr.Markedet · 20221.966.584 kr.Markedet · 20232.342.052 kr.Markedet · 20243.553.479 kr.Markedet · 20252.967.162 kr.Markedet · 20262.185.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²301 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²23 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²226 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²427 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²281 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²347 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²666 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²386 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²679 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²338 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden