Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden jun. 2020
102k907k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.440.000 kr.I dag · vores estimat1.736.448 kr.Markedet · 1992527.553 kr.Markedet · 19933.322.215 kr.Markedet · 1994243.009 kr.Markedet · 1995619.164 kr.Markedet · 1996118.170 kr.Markedet · 1997101.556 kr.Markedet · 1998393.237 kr.Markedet · 1999491.049 kr.Markedet · 2000132.210 kr.Markedet · 2001722.475 kr.Markedet · 2002587.691 kr.Markedet · 2003619.398 kr.Markedet · 2004755.469 kr.Markedet · 20051.316.250 kr.Markedet · 20061.641.627 kr.Markedet · 2007502.398 kr.Markedet · 20081.666.431 kr.Markedet · 20091.741.428 kr.Markedet · 20101.318.941 kr.Markedet · 20111.619.046 kr.Markedet · 20121.040.832 kr.Markedet · 20131.462.500 kr.Markedet · 20141.320.462 kr.Markedet · 20151.064.934 kr.Markedet · 20161.488.240 kr.Markedet · 20171.405.755 kr.Markedet · 2018937.521 kr.Markedet · 20191.317.420 kr.Markedet · 2020985.608 kr.Markedet · 20211.488.942 kr.Markedet · 20221.144.728 kr.Markedet · 20231.363.284 kr.Markedet · 20242.068.443 kr.Markedet · 20251.727.154 kr.Markedet · 20261.272.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²19 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²279 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²423 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²172 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²217 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²146 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²259 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²521 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²260 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²217 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden