Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hasselvej 50

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.191 kr/m².3.543.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 23.320 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.914.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden mar. 2010
380k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.812.500 kr.I dag · vores estimat3.914.704 kr.Markedet · 19921.013.166 kr.Markedet · 1993780.318 kr.Markedet · 19941.063.656 kr.Markedet · 1995384.120 kr.Markedet · 19961.524.402 kr.Markedet · 19971.190.376 kr.Markedet · 19981.288.188 kr.Markedet · 19991.326.006 kr.Markedet · 20001.223.640 kr.Markedet · 20011.540.242 kr.Markedet · 20021.494.900 kr.Markedet · 20031.626.768 kr.Markedet · 20041.688.148 kr.Markedet · 20052.210.868 kr.Markedet · 20061.283.040 kr.Markedet · 20072.108.304 kr.Markedet · 20081.959.606 kr.Markedet · 20092.489.058 kr.Markedet · 20102.192.652 kr.Markedet · 20111.269.576 kr.Markedet · 20122.090.682 kr.Markedet · 20131.237.500 kr.Markedet · 20141.999.206 kr.Markedet · 20153.068.208 kr.Markedet · 20163.107.412 kr.Markedet · 20171.393.128 kr.Markedet · 20183.541.428 kr.Markedet · 20192.710.422 kr.Markedet · 20203.659.238 kr.Markedet · 20213.930.102 kr.Markedet · 20223.479.850 kr.Markedet · 20233.824.568 kr.Markedet · 20243.904.758 kr.Markedet · 20254.313.628 kr.Markedet · 20263.705.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.812.500 kr.
I dag · vores estimat
3.914.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.812.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²245 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²218 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²240 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²236 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²290 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²202 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²446 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²132 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²119 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²112 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden