Hasselvej 6

Villa · 256 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.316 kr/m².8.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 29.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering10.379.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,52 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.379.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.700.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	73 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	49 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	644 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	644 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	644 m	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,0 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	600 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	1,2 km	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	803 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	660 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu