Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden jun. 2019
125k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.735.000 kr.I dag · vores estimat2.307.412 kr.Markedet · 1992649.296 kr.Markedet · 19934.088.880 kr.Markedet · 1994299.088 kr.Markedet · 1995762.048 kr.Markedet · 1996145.440 kr.Markedet · 1997124.992 kr.Markedet · 1998483.984 kr.Markedet · 1999604.368 kr.Markedet · 2000162.720 kr.Markedet · 2001889.200 kr.Markedet · 2002723.312 kr.Markedet · 2003762.336 kr.Markedet · 2004929.808 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20062.020.464 kr.Markedet · 2007618.336 kr.Markedet · 20082.050.992 kr.Markedet · 20092.143.296 kr.Markedet · 20101.623.312 kr.Markedet · 20111.992.672 kr.Markedet · 20121.281.024 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.625.184 kr.Markedet · 20151.310.688 kr.Markedet · 20161.831.680 kr.Markedet · 20171.730.160 kr.Markedet · 20181.153.872 kr.Markedet · 20191.621.440 kr.Markedet · 20201.213.056 kr.Markedet · 20211.832.544 kr.Markedet · 20221.408.896 kr.Markedet · 20231.677.888 kr.Markedet · 20242.545.776 kr.Markedet · 20252.125.728 kr.Markedet · 20261.565.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²113 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²39 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²369 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²221 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²122 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²256 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Gartneralléen 7
8751 Gedved		144 m²381 m07-07-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²320 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²427 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²205 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden