Haubergvej 9, Bjælkerup

Villa · 170 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 170 m².1.916.240 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.001.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2012aug.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1994Ombygning
1983sep.Ejerandel overdraget
1981aug.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	36 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	145 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	911 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	1,1 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	651 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	208 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	870 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	1,3 km	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Dortheavej 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	144 m²	202 m	14-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	1,4 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu