Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Haugesundvej 16

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.435 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.740 kr/m².3.706.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.657.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,58 pct. siden sep. 2011
689k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20112.095.000 kr.I dag · vores estimat3.657.527 kr.Markedet · 1992833.744 kr.Markedet · 1993862.206 kr.Markedet · 1994845.086 kr.Markedet · 1995859.210 kr.Markedet · 1996998.524 kr.Markedet · 19971.021.850 kr.Markedet · 19981.143.830 kr.Markedet · 19991.117.936 kr.Markedet · 20001.229.002 kr.Markedet · 20011.330.652 kr.Markedet · 20021.207.388 kr.Markedet · 20031.274.584 kr.Markedet · 20041.299.194 kr.Markedet · 20051.440.434 kr.Markedet · 20061.607.996 kr.Markedet · 20071.739.606 kr.Markedet · 20081.591.732 kr.Markedet · 20091.919.794 kr.Markedet · 20101.956.388 kr.Markedet · 20111.532.026 kr.Markedet · 20122.018.020 kr.Markedet · 20131.813.222 kr.Markedet · 20141.683.752 kr.Markedet · 20151.735.112 kr.Markedet · 20161.806.374 kr.Markedet · 20172.087.570 kr.Markedet · 20182.067.668 kr.Markedet · 20192.086.500 kr.Markedet · 20202.377.754 kr.Markedet · 20212.151.770 kr.Markedet · 20222.489.034 kr.Markedet · 20232.572.922 kr.Markedet · 20242.625.566 kr.Markedet · 20252.404.076 kr.Markedet · 20262.485.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²353 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²549 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²699 m05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²580 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²682 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²481 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²556 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²228 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²872 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²637 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden