Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Haugevej 36, Hammerum

Landejendom · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 3.399 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.540 kr/m².5.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.484.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1530,61 pct. siden mar. 2002
159k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2002275.000 kr.I dag · vores estimat4.484.180 kr.Markedet · 1992780.972 kr.Markedet · 19932.319.964 kr.Markedet · 1994964.286 kr.Markedet · 1995566.250 kr.Markedet · 1996882.142 kr.Markedet · 1997358.927 kr.Markedet · 19981.737.859 kr.Markedet · 19991.583.990 kr.Markedet · 20004.038.948 kr.Markedet · 2001843.335 kr.Markedet · 2002847.110 kr.Markedet · 20032.421.738 kr.Markedet · 20041.854.884 kr.Markedet · 2005565.344 kr.Markedet · 2006856.774 kr.Markedet · 20071.699.052 kr.Markedet · 20081.097.166 kr.Markedet · 20091.963.000 kr.Markedet · 20101.264.927 kr.Markedet · 20112.571.681 kr.Markedet · 20123.724.264 kr.Markedet · 2013947.525 kr.Markedet · 20141.389.200 kr.Markedet · 20152.335.215 kr.Markedet · 20161.603.318 kr.Markedet · 20171.329.857 kr.Markedet · 20182.959.751 kr.Markedet · 20192.175.457 kr.Markedet · 20202.183.913 kr.Markedet · 20212.144.804 kr.Markedet · 20224.915.050 kr.Markedet · 20232.706.222 kr.Markedet · 20242.503.882 kr.Markedet · 20253.056.995 kr.Markedet · 20263.802.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²2,6 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²1,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²2,4 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²3,7 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²3,8 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²3,4 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²5,1 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²4,8 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²5,7 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²4,8 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden