Haugevej 80, Voer

Villa · 211 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.108 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 4108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².1.881.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 6.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²-38,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.100.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 36, Hauge 8620 Kjellerup	359 m²	2,9 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	6.128 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	2,1 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	3,3 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	2,0 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning 8620 Kjellerup	207 m²	4,0 km	08-07-2026	1.725.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,2 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	3,3 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	3,2 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	3,9 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	1,6 km	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu