Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Haulundsvej 20

Fritidshus · 93 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.587 kr/m².2.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaulundsvej gns: 32.350 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+73,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden apr. 2020
156k1000k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020660.000 kr.18. aug. 20233.498.000 kr.I dag · vores estimat2.967.180 kr.Markedet · 1992245.799 kr.Markedet · 1993314.526 kr.Markedet · 1994282.069 kr.Markedet · 1995313.596 kr.Markedet · 1996186.558 kr.Markedet · 1997286.998 kr.Markedet · 1998481.275 kr.Markedet · 1999426.684 kr.Markedet · 2000471.696 kr.Markedet · 2001497.829 kr.Markedet · 2002635.655 kr.Markedet · 2003590.643 kr.Markedet · 2004703.452 kr.Markedet · 2005814.122 kr.Markedet · 2006392.925 kr.Markedet · 20071.277.076 kr.Markedet · 20081.348.500 kr.Markedet · 2009721.587 kr.Markedet · 2010721.773 kr.Markedet · 20111.186.680 kr.Markedet · 2012964.410 kr.Markedet · 2013750.045 kr.Markedet · 20141.491.906 kr.Markedet · 20151.395.000 kr.Markedet · 2016806.310 kr.Markedet · 2017541.167 kr.Markedet · 2018867.039 kr.Markedet · 2019809.565 kr.Markedet · 20201.320.135 kr.Markedet · 20211.489.860 kr.Markedet · 20221.672.884 kr.Markedet · 20231.650.471 kr.Markedet · 20241.561.563 kr.Markedet · 20251.968.810 kr.Markedet · 20261.335.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
660.000 kr.
18. aug. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021660.000 kr.
  • 2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haulundsvej 53
9300 Sæby		100 m²232 m23-04-20243.725.000 kr.37.250 kr./m²
Haulundsvej 150
9300 Sæby		75 m²557 m26-08-20262.200.000 kr.29.333 kr./m²
Haulundsvej 150
9300 Sæby		75 m²557 m25-01-20251.840.000 kr.24.533 kr./m²
Haulundsvej 140
9300 Sæby		115 m²559 m15-09-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Haulundsvej 41
9300 Sæby		65 m²73 m15-08-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²
Haulundsvej 60
9300 Sæby		58 m²193 m26-05-20241.575.000 kr.27.155 kr./m²
Kattegatsvej 12
9300 Sæby		95 m²178 m30-06-20255.325.000 kr.56.053 kr./m²
Kattegatsvej 1
9300 Sæby		90 m²299 m09-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Nordre Strandvej 92
9300 Sæby		98 m²553 m22-04-20242.260.000 kr.23.061 kr./m²
Kattegatsvej 14
9300 Sæby		79 m²198 m19-04-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden