Haunsbjergvej 5

Landejendom · 99 m² · bygget 1819

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 193.238 m², 3 værelser, opført i 1819, renoveret i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1819
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 193238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.443 kr/m².4.516.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (207 år)Huset er 207 år gammelt (opført 1819). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)193238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.682.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,30 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.682.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1961Ombygning
1819Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	5,8 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	7,4 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	4,1 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,9 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	8,7 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,4 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,4 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	8,5 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	5,6 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu