Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havagervej 19

Villa · 131 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 2012, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.546 kr/m².5.092.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 36.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.103.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden feb. 2021
300k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat6.103.052 kr.Markedet · 1992879.010 kr.Markedet · 1993706.352 kr.Markedet · 1994823.466 kr.Markedet · 1995908.616 kr.Markedet · 1996964.815 kr.Markedet · 1997559.894 kr.Markedet · 19981.217.252 kr.Markedet · 19991.072.366 kr.Markedet · 20001.437.725 kr.Markedet · 20011.244.369 kr.Markedet · 20021.544.752 kr.Markedet · 20031.131.971 kr.Markedet · 20041.484.623 kr.Markedet · 20051.940.765 kr.Markedet · 20063.151.860 kr.Markedet · 20072.270.099 kr.Markedet · 20082.214.948 kr.Markedet · 20091.899.631 kr.Markedet · 20102.316.604 kr.Markedet · 20112.264.204 kr.Markedet · 20122.428.085 kr.Markedet · 20132.125.475 kr.Markedet · 20143.247.752 kr.Markedet · 20152.429.919 kr.Markedet · 20162.649.737 kr.Markedet · 20172.494.633 kr.Markedet · 20183.103.652 kr.Markedet · 20192.962.827 kr.Markedet · 20203.702.191 kr.Markedet · 20213.682.148 kr.Markedet · 20223.826.248 kr.Markedet · 20233.519.839 kr.Markedet · 20243.749.089 kr.Markedet · 20254.758.051 kr.Markedet · 20264.829.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²43 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²37 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²77 m03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Hinkærvej 15
8250 Egå		130 m²241 m11-06-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²312 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Strandvangsvej 83
8250 Egå		127 m²255 m17-07-20244.250.000 kr.33.465 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²325 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²761 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²720 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²113 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden