Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havagervej 31

Villa · 203 m²

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 816 m², 6 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.868 kr/m².6.597.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 36.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.933.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden dec. 2022
465k2,7M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.050.000 kr.30. dec. 20234.325.000 kr.I dag · vores estimat8.933.516 kr.Markedet · 19921.362.130 kr.Markedet · 19931.094.576 kr.Markedet · 19941.276.058 kr.Markedet · 19951.408.008 kr.Markedet · 19961.495.095 kr.Markedet · 1997867.622 kr.Markedet · 19981.886.276 kr.Markedet · 19991.661.758 kr.Markedet · 20002.227.925 kr.Markedet · 20011.928.297 kr.Markedet · 20022.393.776 kr.Markedet · 20031.754.123 kr.Markedet · 20042.300.599 kr.Markedet · 20053.007.445 kr.Markedet · 20064.884.180 kr.Markedet · 20073.517.787 kr.Markedet · 20083.432.324 kr.Markedet · 20092.943.703 kr.Markedet · 20103.589.852 kr.Markedet · 20113.508.652 kr.Markedet · 20123.762.605 kr.Markedet · 20133.293.675 kr.Markedet · 20145.032.776 kr.Markedet · 20153.765.447 kr.Markedet · 20164.106.081 kr.Markedet · 20173.865.729 kr.Markedet · 20184.809.476 kr.Markedet · 20194.591.251 kr.Markedet · 20205.736.983 kr.Markedet · 20215.705.924 kr.Markedet · 20225.929.224 kr.Markedet · 20235.454.407 kr.Markedet · 20245.809.657 kr.Markedet · 20257.373.163 kr.Markedet · 20267.484.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.933.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²97 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²87 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²241 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Kvanvej 4
8250 Egå		191 m²168 m25-02-20253.775.000 kr.19.764 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²197 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²208 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²147 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²296 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²296 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Krusemyntevej 6
8250 Egå		189 m²244 m28-06-20243.850.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden