Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havagervej 4

Fritidshus · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.224 kr/m².6.709.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 41.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²97 m16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²533 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²533 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Strandvangsvej 72A
8250 Egå		124 m²400 m30-11-202317.250.000 kr.139.113 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²790 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²615 m08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²618 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Havbakkevej 71
8250 Egå		109 m²448 m04-05-20267.500.000 kr.68.807 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²981 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²1,1 km12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden