Havblikvej 14, Lønstrup

Villa · 75 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 75 m².943.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → E+6,00 pct.
4Vores vurdering1.207.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 848.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2019okt.Ejerskifte848.000 kr.
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	416 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	51 m²	207 m	13-04-2025	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	170 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	459 m	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	134 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	285 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	49 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	10,5 km	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	10,1 km	15-08-2026	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Gårdboesvej 12 9800 Hjørring	73 m²	11,5 km	07-12-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu