Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 91

Villa · 111 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.816 kr/m².7.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.443.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden feb. 2017
441k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.900.000 kr.I dag · vores estimat6.443.752 kr.Markedet · 1992842.934 kr.Markedet · 1993441.114 kr.Markedet · 1994901.431 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 19961.221.111 kr.Markedet · 19971.118.214 kr.Markedet · 19981.379.064 kr.Markedet · 19991.234.986 kr.Markedet · 20001.450.548 kr.Markedet · 20011.690.419 kr.Markedet · 20021.707.735 kr.Markedet · 20031.954.044 kr.Markedet · 20041.932.843 kr.Markedet · 20052.416.914 kr.Markedet · 20062.906.091 kr.Markedet · 20073.075.033 kr.Markedet · 20083.158.505 kr.Markedet · 20092.323.230 kr.Markedet · 20102.361.303 kr.Markedet · 20112.259.294 kr.Markedet · 20122.442.666 kr.Markedet · 20132.892.549 kr.Markedet · 20143.085.245 kr.Markedet · 20153.178.263 kr.Markedet · 20163.601.395 kr.Markedet · 20173.637.803 kr.Markedet · 20183.885.000 kr.Markedet · 20193.840.711 kr.Markedet · 20204.184.145 kr.Markedet · 20214.989.450 kr.Markedet · 20225.096.121 kr.Markedet · 20235.420.907 kr.Markedet · 20245.589.738 kr.Markedet · 20256.946.158 kr.Markedet · 20266.820.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²191 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²414 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²249 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²413 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²40 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²135 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²470 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²575 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²210 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²352 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden