Havebundsvej 17, Terslev

Villa · 207 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.448 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 207 m².2.822.652 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.572.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	324 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	386 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	139 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	319 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	925 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	339 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	404 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	400 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr 4690 Haslev	198 m²	2,0 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	330 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu