Haveskovvej 30, Fodslette

Villa · 160 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 107.881 m², 5 værelser, opført i 1845, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 107881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.886 kr/m².903.500 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.781.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,54 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 8.905.000 kr.
9. nov. 1999 · Alm. Salg: 8.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel8.905.000 kr.
jul.Ejerskifte8.905.000 kr.
1995Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	2,8 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,5 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Hovedgaden 64C 5932 Humble	150 m²	4,0 km	07-08-2026	390.000 kr.	2.600 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	4,1 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	4,0 km	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	4,2 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	3,9 km	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	4,4 km	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette 5932 Humble	250 m²	1,2 km	21-09-2025	2.495.000 kr.	9.980 kr./m²
Østerskovvej 37, Østerskov 5932 Humble	97 m²	2,7 km	21-10-2026	410.000 kr.	4.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu