Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Havevej 13

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.989 kr/m².1.657.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 10.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden jun. 2017
87k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.240.000 kr.I dag · vores estimat1.585.280 kr.Markedet · 1992481.522 kr.Markedet · 1993542.582 kr.Markedet · 1994744.790 kr.Markedet · 1995311.406 kr.Markedet · 1996374.312 kr.Markedet · 1997199.226 kr.Markedet · 1998502.396 kr.Markedet · 1999514.182 kr.Markedet · 20001.086.726 kr.Markedet · 2001885.086 kr.Markedet · 2002898.150 kr.Markedet · 2003819.198 kr.Markedet · 20041.069.970 kr.Markedet · 2005505.236 kr.Markedet · 20061.212.396 kr.Markedet · 2007270.084 kr.Markedet · 2008359.544 kr.Markedet · 20091.596.222 kr.Markedet · 20101.259.682 kr.Markedet · 20111.207.852 kr.Markedet · 20121.290.922 kr.Markedet · 20131.624.622 kr.Markedet · 20141.297.028 kr.Markedet · 20151.417.302 kr.Markedet · 20161.321.878 kr.Markedet · 20171.092.264 kr.Markedet · 20181.423.266 kr.Markedet · 20191.407.362 kr.Markedet · 20201.658.844 kr.Markedet · 20211.575.348 kr.Markedet · 20222.272.000 kr.Markedet · 20231.749.298 kr.Markedet · 20241.421.278 kr.Markedet · 20251.823.280 kr.Markedet · 20261.504.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²89 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²117 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²404 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²323 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²226 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²478 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²644 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²637 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²321 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²953 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden