Havevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.197.400 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.844.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1955sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	74 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	602 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	293 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	641 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	792 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	763 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	307 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	884 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	818 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	825 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu