Havglimt 16, Klitmøller, 7700 Thisted — Villa · 168 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.667 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1667 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 168 m².3.472.056 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.449.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	108 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	119 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	456 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	207 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	982 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	1,1 km	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	872 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	681 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	730 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	234 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu