Havglimt 21B, Klitmøller

Villa · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 94 m².1.942.698 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,22 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	512 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	1,1 km	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	277 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,3 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	659 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Ørhagevej 144A, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	266 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	227 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	911 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	993 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu