Havglimt 7, Klitmøller

Villa · 141 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 141 m².2.914.047 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.836.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1082,04 pct. siden sep. 1973

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1973 · Alm. Salg: 50.000 kr.
21. dec. 2009 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020240.000 kr.
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	130 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	381 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	594 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	223 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,1 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,1 km	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	848 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	1,2 km	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	807 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu