Havhusevej 17A, Egens

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.928 kr/m².4.149.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.350.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	264 m	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	798 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	3,2 km	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	3,8 km	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	3,0 km	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	3,4 km	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	3,9 km	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	3,1 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	3,7 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	4,0 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu