Havhusevej 23, Egens

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 182 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.615 kr/m².2.451.589 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.527.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	435 m	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	2,8 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	3,0 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,0 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	812 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	3,0 km	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	2,9 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	3,6 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	3,1 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	3,4 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu