Havhusvej 4, Lønstrup

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget carport: 62 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 107 m².1.345.953 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.387.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	350 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	655 m	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	202 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	81 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	452 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	215 m	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	245 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	278 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	164 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	548 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu