Havmanden 7, Skal Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.754 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 68 m².1.616.224 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.473.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,37 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	62 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	234 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	375 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	148 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	526 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	782 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	1,0 km	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Forårsvej 14, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	1,1 km	27-07-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	990 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	187 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu