Havnebakken 1A, 3., Rønne

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.214 kr/m².1.683.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.842.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	297 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	501 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	285 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	393 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	308 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	590 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	510 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	523 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	962 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	564 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu