Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Havnegade 9, Jegindø

Villa · 306 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.359 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 306 m².1.750.014 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-51,03 pct. siden jan. 2000
333k2,2M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20001.620.000 kr.2. sep. 20052.100.000 kr.31. okt. 20053.375.000 kr.30. jun. 20102.832.000 kr.30. apr. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat857.041 kr.Markedet · 1992717.264 kr.Markedet · 1993979.506 kr.Markedet · 19941.157.292 kr.Markedet · 1995684.828 kr.Markedet · 19961.195.236 kr.Markedet · 1997549.270 kr.Markedet · 1998788.562 kr.Markedet · 19991.285.200 kr.Markedet · 2000888.930 kr.Markedet · 20011.152.702 kr.Markedet · 20021.118.736 kr.Markedet · 20031.606.194 kr.Markedet · 20041.141.074 kr.Markedet · 20051.585.080 kr.Markedet · 2006332.622 kr.Markedet · 20071.293.768 kr.Markedet · 20081.707.480 kr.Markedet · 20091.430.244 kr.Markedet · 20101.654.542 kr.Markedet · 20112.096.712 kr.Markedet · 20121.457.172 kr.Markedet · 20131.232.874 kr.Markedet · 20141.236.240 kr.Markedet · 2015906.984 kr.Markedet · 2016725.526 kr.Markedet · 20171.011.024 kr.Markedet · 20181.367.514 kr.Markedet · 20191.092.726 kr.Markedet · 20201.296.522 kr.Markedet · 20211.583.550 kr.Markedet · 20221.980.738 kr.Markedet · 2023932.994 kr.Markedet · 20241.773.882 kr.Markedet · 20252.507.670 kr.Markedet · 20261.633.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2000 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
2. sep. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.832.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
857.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte2.832.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 18, Jegindø
7790 Thyholm		216 m²734 m16-06-2025445.000 kr.2.060 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø
7790 Thyholm		204 m²820 m10-07-2025450.000 kr.2.206 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus
7790 Thyholm		287 m²3,0 km10-02-20253.502.000 kr.12.202 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø
7790 Thyholm		198 m²1,1 km06-08-2025405.000 kr.2.045 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²3,2 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Marendal 1, Jegindø
7790 Thyholm		185 m²1,7 km18-08-20262.125.000 kr.11.486 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø
7790 Thyholm		161 m²1,1 km01-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Sundvej 7, Semb
7790 Thyholm		295 m²4,7 km28-11-20231.995.000 kr.6.763 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²2,9 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²3,0 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden