Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Havnevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.589 kr/m².1.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden aug. 2009
162k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat1.607.643 kr.Markedet · 1992737.040 kr.Markedet · 1993516.816 kr.Markedet · 1994558.552 kr.Markedet · 1995749.472 kr.Markedet · 1996430.236 kr.Markedet · 1997613.608 kr.Markedet · 1998865.948 kr.Markedet · 1999764.716 kr.Markedet · 2000650.608 kr.Markedet · 2001981.980 kr.Markedet · 2002866.096 kr.Markedet · 2003778.184 kr.Markedet · 2004758.352 kr.Markedet · 2005932.548 kr.Markedet · 2006707.588 kr.Markedet · 20071.955.672 kr.Markedet · 20081.091.648 kr.Markedet · 20091.791.836 kr.Markedet · 20101.491.396 kr.Markedet · 2011949.272 kr.Markedet · 2012811.188 kr.Markedet · 2013367.484 kr.Markedet · 20141.173.936 kr.Markedet · 20151.085.432 kr.Markedet · 2016676.804 kr.Markedet · 20171.209.900 kr.Markedet · 2018677.100 kr.Markedet · 20191.954.784 kr.Markedet · 2020840.788 kr.Markedet · 20211.088.392 kr.Markedet · 20221.233.284 kr.Markedet · 20231.005.808 kr.Markedet · 20241.009.064 kr.Markedet · 20251.878.416 kr.Markedet · 20261.305.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²289 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²184 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²310 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²371 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²556 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²426 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²554 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²502 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²153 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²91 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden