Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havnevej 11

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.814 kr/m².3.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 39.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.526.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden dec. 2018
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.445.000 kr.I dag · vores estimat3.526.207 kr.Markedet · 1992466.545 kr.Markedet · 1993571.045 kr.Markedet · 1994575.510 kr.Markedet · 1995621.015 kr.Markedet · 1996517.370 kr.Markedet · 1997527.820 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999418.285 kr.Markedet · 2000699.485 kr.Markedet · 2001343.900 kr.Markedet · 20021.136.485 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 20041.246.875 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20061.580.230 kr.Markedet · 20072.111.470 kr.Markedet · 20081.690.335 kr.Markedet · 20091.367.430 kr.Markedet · 20101.315.655 kr.Markedet · 20111.395.075 kr.Markedet · 20121.173.345 kr.Markedet · 20131.088.700 kr.Markedet · 20141.318.315 kr.Markedet · 20151.203.745 kr.Markedet · 20161.425.000 kr.Markedet · 20171.649.105 kr.Markedet · 20181.505.845 kr.Markedet · 20191.440.580 kr.Markedet · 20201.911.210 kr.Markedet · 20211.886.795 kr.Markedet · 20222.047.440 kr.Markedet · 20232.254.635 kr.Markedet · 20241.996.330 kr.Markedet · 20252.172.175 kr.Markedet · 20262.974.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²141 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²256 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²201 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²371 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²381 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²341 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²297 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²306 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²836 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²1,0 km19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden