Havnevej 12, st. 1, Thorsminde

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 1196 m²
Bebygget areal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².1.142.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 13.426 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 12.539 kr/m²+7,10 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering1.450.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 577.500 kr.
15. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2008dec.Ejerskifte577.500 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 12, st. 17. 6990 Ulfborg	112 m²	0 m	30-05-2026	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Havnevej 12, st. 12, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	0 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Havnevej 12, st. 13, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	0 m	26-03-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Havnevej 12, st. 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	0 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Havnevej 12, st. 11. 6990 Ulfborg	108 m²	0 m	15-10-2026	1.475.000 kr.	13.657 kr./m²
Odinsvej 17 6990 Ulfborg	105 m²	15,3 km	08-05-2026	993.000 kr.	9.457 kr./m²
Ulfkjærparken 8 6990 Ulfborg	110 m²	15,7 km	14-04-2024	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Reberbanen 13 6990 Ulfborg	72 m²	16,2 km	10-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Harbogade 20B 6990 Ulfborg	65 m²	16,0 km	19-09-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Harbogade 20A 6990 Ulfborg	65 m²	16,0 km	19-09-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu