Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havnevej 3B

Rækkehus · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.793 kr/m².1.178.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden aug. 2021
168k664k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.754.329 kr.Markedet · 1992261.812 kr.Markedet · 1993220.632 kr.Markedet · 1994332.166 kr.Markedet · 1995248.124 kr.Markedet · 1996388.484 kr.Markedet · 1997839.492 kr.Markedet · 1998468.814 kr.Markedet · 1999375.144 kr.Markedet · 2000412.380 kr.Markedet · 2001451.124 kr.Markedet · 2002389.238 kr.Markedet · 2003501.700 kr.Markedet · 2004493.986 kr.Markedet · 2005535.688 kr.Markedet · 20061.324.662 kr.Markedet · 2007813.682 kr.Markedet · 2008980.780 kr.Markedet · 20091.054.556 kr.Markedet · 20101.405.746 kr.Markedet · 20111.258.484 kr.Markedet · 20121.314.686 kr.Markedet · 2013952.360 kr.Markedet · 2014624.834 kr.Markedet · 20151.334.000 kr.Markedet · 20161.391.130 kr.Markedet · 2017966.686 kr.Markedet · 2018852.948 kr.Markedet · 2019824.876 kr.Markedet · 2020760.786 kr.Markedet · 20211.364.682 kr.Markedet · 20221.104.726 kr.Markedet · 2023952.882 kr.Markedet · 20241.182.330 kr.Markedet · 20251.146.080 kr.Markedet · 20261.628.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²531 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²806 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²817 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²951 m28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Brovandevej 40B
9990 Skagen		58 m²1,4 km27-09-20241.095.000 kr.18.879 kr./m²
Brovandevej 40A
9990 Skagen		59 m²1,4 km17-10-20241.095.000 kr.18.559 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²1,3 km12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²700 m12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²1,4 km25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²1,4 km26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden