Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havnevej 6A

Villa · 94 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.360 kr/m².4.188.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jun. 2017
275k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.415.000 kr.30. nov. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.198.146 kr.Markedet · 1992442.176 kr.Markedet · 1993415.762 kr.Markedet · 1994361.242 kr.Markedet · 1995410.686 kr.Markedet · 1996411.156 kr.Markedet · 1997501.960 kr.Markedet · 1998593.140 kr.Markedet · 1999557.702 kr.Markedet · 2000507.224 kr.Markedet · 2001532.510 kr.Markedet · 2002662.230 kr.Markedet · 2003737.054 kr.Markedet · 2004733.200 kr.Markedet · 20051.090.212 kr.Markedet · 2006856.528 kr.Markedet · 20071.038.794 kr.Markedet · 20081.460.196 kr.Markedet · 20091.024.318 kr.Markedet · 2010736.114 kr.Markedet · 20111.375.596 kr.Markedet · 2012871.944 kr.Markedet · 2013931.916 kr.Markedet · 20141.230.648 kr.Markedet · 2015800.880 kr.Markedet · 20161.258.942 kr.Markedet · 20171.209.968 kr.Markedet · 20181.112.114 kr.Markedet · 20191.144.638 kr.Markedet · 20201.480.782 kr.Markedet · 20211.862.046 kr.Markedet · 20222.268.314 kr.Markedet · 20231.486.328 kr.Markedet · 20241.662.202 kr.Markedet · 20251.520.544 kr.Markedet · 20263.195.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²227 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²266 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²191 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²191 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²604 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²446 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²844 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²834 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²730 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²1,1 km22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden