Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Havørnens Vænge 1

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.041 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden sep. 2021
348k732k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.575.000 kr.31. aug. 2023753.521 kr.31. jan. 20261.640.000 kr.I dag · vores estimat1.884.771 kr.Markedet · 1992523.994 kr.Markedet · 1993492.166 kr.Markedet · 1994549.982 kr.Markedet · 1995447.490 kr.Markedet · 1996574.510 kr.Markedet · 1997348.356 kr.Markedet · 1998758.470 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 2000826.506 kr.Markedet · 20011.054.412 kr.Markedet · 2002946.226 kr.Markedet · 2003780.078 kr.Markedet · 2004873.956 kr.Markedet · 2005882.132 kr.Markedet · 20061.062.442 kr.Markedet · 20071.056.602 kr.Markedet · 20081.014.700 kr.Markedet · 20091.275.018 kr.Markedet · 20101.266.404 kr.Markedet · 20111.118.944 kr.Markedet · 20121.055.142 kr.Markedet · 2013957.468 kr.Markedet · 20141.507.450 kr.Markedet · 20151.155.882 kr.Markedet · 2016970.024 kr.Markedet · 20171.150.626 kr.Markedet · 20181.338.236 kr.Markedet · 20191.084.634 kr.Markedet · 20201.382.474 kr.Markedet · 20211.453.576 kr.Markedet · 20221.462.774 kr.Markedet · 20231.281.734 kr.Markedet · 20241.553.294 kr.Markedet · 20251.359.260 kr.Markedet · 20261.628.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
753.521 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte753.521 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1974aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²33 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Havørnens Vænge 10
9700 Brønderslev		115 m²95 m11-03-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²226 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Høgevej 6
9700 Brønderslev		145 m²280 m13-08-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²274 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²432 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Urfuglevej 5
9700 Brønderslev		145 m²450 m11-12-20241.880.000 kr.12.966 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²193 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²117 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²117 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden