Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Havørnens Vænge 10

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden aug. 2013
274k637k1000k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2013975.000 kr.31. jan. 20161.575.000 kr.31. aug. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.201.961 kr.Markedet · 1992412.735 kr.Markedet · 1993387.665 kr.Markedet · 1994433.205 kr.Markedet · 1995352.475 kr.Markedet · 1996452.525 kr.Markedet · 1997274.390 kr.Markedet · 1998597.425 kr.Markedet · 1999729.675 kr.Markedet · 2000651.015 kr.Markedet · 2001830.530 kr.Markedet · 2002745.315 kr.Markedet · 2003614.445 kr.Markedet · 2004688.390 kr.Markedet · 2005694.830 kr.Markedet · 2006836.855 kr.Markedet · 2007832.255 kr.Markedet · 2008799.250 kr.Markedet · 20091.004.295 kr.Markedet · 2010997.510 kr.Markedet · 2011881.360 kr.Markedet · 2012831.105 kr.Markedet · 2013754.170 kr.Markedet · 20141.187.375 kr.Markedet · 2015910.455 kr.Markedet · 2016764.060 kr.Markedet · 2017906.315 kr.Markedet · 20181.054.090 kr.Markedet · 2019854.335 kr.Markedet · 20201.088.935 kr.Markedet · 20211.144.940 kr.Markedet · 20221.152.185 kr.Markedet · 20231.009.585 kr.Markedet · 20241.223.485 kr.Markedet · 20251.070.650 kr.Markedet · 20261.282.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²95 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²103 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²350 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7
9700 Brønderslev		115 m²450 m13-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²482 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²231 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²168 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²168 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8
9700 Brønderslev		111 m²451 m22-10-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²568 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden