Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Havørnens Vænge 12

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,28 pct. siden sep. 2011
358k730k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.195.000 kr.I dag · vores estimat1.807.836 kr.Markedet · 1992538.350 kr.Markedet · 1993505.650 kr.Markedet · 1994565.050 kr.Markedet · 1995459.750 kr.Markedet · 1996590.250 kr.Markedet · 1997357.900 kr.Markedet · 1998779.250 kr.Markedet · 1999951.750 kr.Markedet · 2000849.150 kr.Markedet · 20011.083.300 kr.Markedet · 2002972.150 kr.Markedet · 2003801.450 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005906.300 kr.Markedet · 20061.091.550 kr.Markedet · 20071.085.550 kr.Markedet · 20081.042.500 kr.Markedet · 20091.309.950 kr.Markedet · 20101.301.100 kr.Markedet · 20111.149.600 kr.Markedet · 20121.084.050 kr.Markedet · 2013983.700 kr.Markedet · 20141.548.750 kr.Markedet · 20151.187.550 kr.Markedet · 2016996.600 kr.Markedet · 20171.182.150 kr.Markedet · 20181.374.900 kr.Markedet · 20191.114.350 kr.Markedet · 20201.420.350 kr.Markedet · 20211.493.400 kr.Markedet · 20221.502.850 kr.Markedet · 20231.316.850 kr.Markedet · 20241.595.850 kr.Markedet · 20251.396.500 kr.Markedet · 20261.673.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²79 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²79 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Havørnens Vænge 10
9700 Brønderslev		115 m²31 m11-03-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²194 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²266 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²328 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²190 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²190 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²487 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Høgevej 6
9700 Brønderslev		145 m²348 m13-08-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden