Havreholmvej 14, Havreholm

Villa · 257 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.487 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.276 kr/m².7.187.000 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.451.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.451.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2015Bygget
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plejeltvej 15, Havreholm 3100 Hornbæk	220 m²	253 m	20-08-2024	2.875.000 kr.	13.068 kr./m²
Ræveskiftet 2, Havreholm 3100 Hornbæk	150 m²	274 m	20-09-2025	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	3,1 km	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Trouvillevej 1A 3100 Hornbæk	238 m²	3,4 km	18-07-2025	10.750.000 kr.	45.168 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	3,0 km	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	2,2 km	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	3,2 km	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	3,4 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	3,0 km	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	3,2 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu