Havremarken 1

Villa · 170 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.411 kr/m².3.741.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.523.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,34 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 978.357 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg978.357 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	91 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Ingridvej 7 3550 Slangerup	170 m²	245 m	24-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Hvedemarken 16 3550 Slangerup	168 m²	176 m	21-04-2024	3.412.500 kr.	20.312 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	281 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	73 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	268 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	77 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	198 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	376 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	591 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu