Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Havremarken 17

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².3.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 26.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.715.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden feb. 2020
272k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.715.589 kr.Markedet · 1992687.422 kr.Markedet · 1993670.666 kr.Markedet · 1994702.758 kr.Markedet · 1995779.580 kr.Markedet · 1996612.020 kr.Markedet · 1997993.006 kr.Markedet · 1998918.740 kr.Markedet · 19991.179.026 kr.Markedet · 2000906.386 kr.Markedet · 20011.091.270 kr.Markedet · 20021.200.610 kr.Markedet · 20031.368.596 kr.Markedet · 2004496.290 kr.Markedet · 20051.782.668 kr.Markedet · 2006819.624 kr.Markedet · 20072.518.512 kr.Markedet · 2008781.852 kr.Markedet · 20091.677.162 kr.Markedet · 20102.071.496 kr.Markedet · 20111.287.514 kr.Markedet · 20122.201.710 kr.Markedet · 20132.385.316 kr.Markedet · 20142.595.618 kr.Markedet · 20152.449.500 kr.Markedet · 20162.497.212 kr.Markedet · 20172.923.070 kr.Markedet · 20182.797.258 kr.Markedet · 20192.761.048 kr.Markedet · 20202.949.198 kr.Markedet · 20213.215.164 kr.Markedet · 20223.560.224 kr.Markedet · 20233.381.020 kr.Markedet · 20243.478.148 kr.Markedet · 20253.977.846 kr.Markedet · 20263.984.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.715.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 13
8520 Lystrup		113 m²28 m04-11-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²119 m02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Rugmarken 15
8520 Lystrup		144 m²267 m15-06-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Bygmarken 8
8520 Lystrup		152 m²94 m11-12-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Hovmarken 47
8520 Lystrup		145 m²515 m11-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²307 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²269 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Hedeskovvej 66
8520 Lystrup		140 m²997 m10-12-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²325 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Hedeskovvej 30
8520 Lystrup		148 m²787 m08-10-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden