Havremarken 23

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.089 kr/m².3.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
4Vores vurdering4.058.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
2016majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	307 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	335 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	598 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	655 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	741 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	572 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	64 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	580 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	319 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	642 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu