Havremarken 36, Hjallese

Villa · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 353 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 99 m².2.067.021 kr.
2Vores vurdering2.427.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 24, Hjallese 5260 Odense S	99 m²	22 m	14-08-2025	2.900.000 kr.	29.293 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	111 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese 5260 Odense S	114 m²	49 m	06-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese 5260 Odense S	114 m²	74 m	22-11-2025	2.630.000 kr.	23.070 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese 5260 Odense S	129 m²	21 m	29-09-2024	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	34 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Tyttebærvej 15, Hjallese 5260 Odense S	99 m²	225 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tyttebærvej 1, Hjallese 5260 Odense S	99 m²	315 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Blåbærvej 33 5260 Odense S	98 m²	451 m	02-07-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Blåbærvej 17, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	529 m	16-03-2025	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu