Havretoften 12

Rækkehus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².1.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 18.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,08 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg: 471.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg471.600 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	8 m	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Havretoften 8 5700 Svendborg	84 m²	16 m	04-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Havretoften 24 5700 Svendborg	84 m²	47 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	587 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	672 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	692 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	820 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	262 m	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	1,0 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	827 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu