Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Havretoften 30

Rækkehus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.187 kr/m².1.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 18.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden aug. 2005
351k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.747.115 kr.Markedet · 1992410.968 kr.Markedet · 1993409.088 kr.Markedet · 1994481.562 kr.Markedet · 1995498.858 kr.Markedet · 1996527.904 kr.Markedet · 1997653.300 kr.Markedet · 1998774.466 kr.Markedet · 1999772.868 kr.Markedet · 2000819.586 kr.Markedet · 2001921.106 kr.Markedet · 2002723.424 kr.Markedet · 2003879.558 kr.Markedet · 2004964.252 kr.Markedet · 20051.015.200 kr.Markedet · 20061.133.170 kr.Markedet · 20071.219.932 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.410.000 kr.Markedet · 20101.234.314 kr.Markedet · 20111.270.316 kr.Markedet · 20121.239.578 kr.Markedet · 20131.182.144 kr.Markedet · 20145.317.110 kr.Markedet · 20151.412.538 kr.Markedet · 20161.045.562 kr.Markedet · 20171.071.036 kr.Markedet · 20181.214.198 kr.Markedet · 20191.194.270 kr.Markedet · 20201.329.254 kr.Markedet · 20211.600.068 kr.Markedet · 20221.401.352 kr.Markedet · 20231.537.182 kr.Markedet · 20241.597.060 kr.Markedet · 20251.725.840 kr.Markedet · 20261.672.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²43 m22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²98 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²106 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²322 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²539 m14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²342 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²846 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²75 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²95 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²97 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden