Havrevænget 1

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².2.959.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 20.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.312.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+846,43 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	54 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	192 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	436 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	185 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	342 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	482 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	192 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	325 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	577 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Dalbyvej 37 8722 Hedensted	177 m²	737 m	13-09-2025	2.845.000 kr.	16.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu