Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Havrevænget 14

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.655.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden dec. 2017
99k571k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.025.000 kr.30. jun. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.332.909 kr.Markedet · 1992523.512 kr.Markedet · 1993640.332 kr.Markedet · 1994596.112 kr.Markedet · 1995656.568 kr.Markedet · 1996626.340 kr.Markedet · 1997888.492 kr.Markedet · 1998623.964 kr.Markedet · 1999526.680 kr.Markedet · 2000324.588 kr.Markedet · 2001898.656 kr.Markedet · 20021.210.176 kr.Markedet · 20031.083.588 kr.Markedet · 2004153.384 kr.Markedet · 2005810.216 kr.Markedet · 20061.810.644 kr.Markedet · 20071.544.400 kr.Markedet · 20081.387.848 kr.Markedet · 20091.349.964 kr.Markedet · 20101.203.180 kr.Markedet · 20111.206.348 kr.Markedet · 20121.000.956 kr.Markedet · 2013772.992 kr.Markedet · 20141.076.988 kr.Markedet · 2015727.980 kr.Markedet · 2016986.040 kr.Markedet · 20171.335.972 kr.Markedet · 20181.286.472 kr.Markedet · 20191.319.868 kr.Markedet · 20201.757.052 kr.Markedet · 20211.485.396 kr.Markedet · 20221.734.876 kr.Markedet · 20231.874.532 kr.Markedet · 20241.548.096 kr.Markedet · 20251.715.340 kr.Markedet · 20261.277.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4550 Asnæs		155 m²34 m05-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²47 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²258 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²293 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²450 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²330 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs
4550 Asnæs		133 m²624 m22-07-20251.616.000 kr.12.150 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²324 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²510 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²481 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden