Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Havrevænget 2, Frederiks

Villa · 153 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 153 m².1.213.902 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,03 pct. siden jan. 2006
126k521k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006775.000 kr.I dag · vores estimat1.139.468 kr.Markedet · 1992507.807 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994490.671 kr.Markedet · 1995660.501 kr.Markedet · 1996563.040 kr.Markedet · 1997740.979 kr.Markedet · 1998710.685 kr.Markedet · 1999740.520 kr.Markedet · 2000759.798 kr.Markedet · 2001800.496 kr.Markedet · 2002679.626 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 2004817.785 kr.Markedet · 20051.011.789 kr.Markedet · 2006783.054 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 20081.173.510 kr.Markedet · 2009987.156 kr.Markedet · 20101.057.995 kr.Markedet · 20111.119.348 kr.Markedet · 2012760.410 kr.Markedet · 2013975.834 kr.Markedet · 2014903.159 kr.Markedet · 2015612.000 kr.Markedet · 2016919.989 kr.Markedet · 20171.008.576 kr.Markedet · 2018934.983 kr.Markedet · 20191.033.515 kr.Markedet · 20201.077.120 kr.Markedet · 20211.274.949 kr.Markedet · 20221.281.222 kr.Markedet · 20231.309.833 kr.Markedet · 2024963.288 kr.Markedet · 20251.010.871 kr.Markedet · 20261.092.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²196 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²524 m01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Granvej 2, Frederiks
7470 Karup J		149 m²515 m04-08-20261.165.000 kr.7.819 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²388 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²624 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks
7470 Karup J		160 m²437 m06-05-20261.335.000 kr.8.344 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²455 m14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²539 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²334 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²633 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden