Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 29

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.311.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden okt. 1993
200k550k900k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1993400.000 kr.5. okt. 1999645.000 kr.21. jul. 20261.100.000 kr.30. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.311.743 kr.Markedet · 1992417.120 kr.Markedet · 1993379.808 kr.Markedet · 1994392.832 kr.Markedet · 1995437.360 kr.Markedet · 1996518.496 kr.Markedet · 1997534.248 kr.Markedet · 1998623.304 kr.Markedet · 1999634.744 kr.Markedet · 2000563.200 kr.Markedet · 2001717.024 kr.Markedet · 2002759.880 kr.Markedet · 2003773.080 kr.Markedet · 2004820.512 kr.Markedet · 2005860.904 kr.Markedet · 20061.111.704 kr.Markedet · 20071.179.288 kr.Markedet · 20081.139.336 kr.Markedet · 20091.091.200 kr.Markedet · 2010782.760 kr.Markedet · 2011799.832 kr.Markedet · 2012673.992 kr.Markedet · 2013643.104 kr.Markedet · 2014505.208 kr.Markedet · 2015716.584 kr.Markedet · 2016696.784 kr.Markedet · 2017720.896 kr.Markedet · 2018997.744 kr.Markedet · 2019978.736 kr.Markedet · 20201.007.600 kr.Markedet · 20211.257.168 kr.Markedet · 20221.351.768 kr.Markedet · 20231.367.080 kr.Markedet · 20241.378.256 kr.Markedet · 20251.335.488 kr.Markedet · 20261.471.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
5. okt. 1999 · Alm. Salg
645.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²126 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²126 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²28 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²133 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²80 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²307 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²188 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Nordskovvej 8
4690 Haslev		86 m²264 m18-02-20241.525.000 kr.17.733 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²421 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²157 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden