Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havrevænget 35

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.648 kr/m².2.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden okt. 2025
350k963k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.166.016 kr.Markedet · 1992729.960 kr.Markedet · 1993664.664 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995765.380 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 1997934.934 kr.Markedet · 19981.090.782 kr.Markedet · 19991.110.802 kr.Markedet · 2000985.600 kr.Markedet · 20011.254.792 kr.Markedet · 20021.329.790 kr.Markedet · 20031.352.890 kr.Markedet · 20041.435.896 kr.Markedet · 20051.506.582 kr.Markedet · 20061.945.482 kr.Markedet · 20072.063.754 kr.Markedet · 20081.993.838 kr.Markedet · 20091.909.600 kr.Markedet · 20101.369.830 kr.Markedet · 20111.399.706 kr.Markedet · 20121.179.486 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 2014884.114 kr.Markedet · 20151.254.022 kr.Markedet · 20161.219.372 kr.Markedet · 20171.261.568 kr.Markedet · 20181.746.052 kr.Markedet · 20191.712.788 kr.Markedet · 20201.763.300 kr.Markedet · 20212.200.044 kr.Markedet · 20222.365.594 kr.Markedet · 20232.392.390 kr.Markedet · 20242.411.948 kr.Markedet · 20252.337.104 kr.Markedet · 20262.575.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²54 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²387 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²136 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²72 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²204 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²206 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Gildringeparken 38
4690 Haslev		156 m²361 m07-12-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²332 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²439 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²495 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden